WATERLELIEKADE 41 TE DEN HAAG
Op fantastische locatie (de Nieuwe Driemanspolder aan de rand van Leidschenveen) gelegen zeer goed onderhouden modern half vrijstaand herenhuis (type twee onder een kap) met achteruitbouw over de volle breedte, vrijstaande garage, grote oprit voor meerdere auto’s en fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Belangrijkste nieuws
Laten we daarmee beginnen: Via de woningwebsite Waterleliekade 41.nl zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke woning. Ruim, modern én een hele fijne tuin.
De woning is gelegen in een rustige, kleinschalig en kindvriendelijk opgezette woonwijk “De Vissen” met in de omgeving soortgelijke woningen, allen qua architectuur geïnspireerd op de geliefde jaren dertig stijl met fraaie dakoverstekken, rode handgevormde bakstenen en perfect oog voor detail. De woning bevindt zich aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning heeft energielabel A+ en is voorzien van 8 zonnepanelen gelegen op de garage.
Dit buitenwijk van Den Haag, biedt werkelijk alles wat je nodig hebt. Diverse (internationale) scholen, zoals de British School, sportfaciliteiten, 18-holes golfcourse, Snowworld en het recreatiegebied “De Nieuwe Driemanspolder” bevinden zich in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Leidschenveen, op loopafstand. Alle uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend, met station Leidschenveen dichtbij. Vanaf hier reis je gemakkelijk naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Leidschendam.
Indeling:
Begane grond:
Diepe voortuin; oprit met voldoende plaats voor meerdere auto’s en vrijstaande garage; zij-entree woonhuis; ruime hal met houten vloer; toilet met gastenfontein; zeer royale lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van een fraaie houten beuken vloer; brede doorloop naar de ruime Siematic woon-/eetkeuken welke uitgevoerd is in een hoekopstelling met granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: Boretti zes pits oven/gasfornuis, Quooker, Whirlpool RVS Amerikaanse koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasmachine en verlichting; grote trapkast met veel bergruimte.
Middels schuifpui toegang tot de mooi aangelegde brede achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal gaat u met de trap naar de 1e verdieping die geheel voorzien is van een hoogwaardige PVC vloer. Een lichte en ruime overloop met raamkozijn; drie zeer royale (slaap) kamers waarvan 2 aan de voorkant van het huis en de derde slaapkamer aan de achterzijne; een vergrote vernieuwde luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, designer radiator, whirlpool bad, ruime inloop douche, een groot wastafelmeubel met twee waskommen, een groot verlichte spiegel en het tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via de volgende trapopgang komt u op de 2e verdieping. Hier bevindt zich een royale lichte slaapkamer over de volle breedte met 2 velux dakramen (2022); en een lichte en zeer ruime zolderkamer met opstelplaats wasmachine en droger, voorzien van een fraaie dakkapel (eind 2021), achter aparte deuren vindt u de ruimte voor de cv-ketel end de WtW unit. Onder de schuine delen is veel bergruimte gecreerd en zijn praktische schuifdeuren geplaatst.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002
– Woonoppervlakte ca. 190 m2
– Gelegen op 325 m2 eigen grond
– 4 royale slaapkamers
– Luxe badkamer met whirlpool en inloop douche
– Ruime garage ca. 7.25 x 3.30 en oprit met ruimte voor meerdere auto’s
– Energielabel A+, voorzien van 8 zonnepanelen gelegen op de garage
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– Begane grond voorzien van schilderijenrails
– Kwaliteitshorren voor nagenoeg alle opendraaide ramen en de schuifpui op begane grond
– Aparte ruimte voor cv-ketel (Nefit, 2017) en WtW installatie
– Zeer centrale ligging, nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer en groengebeiden
– Oplevering: in onderling overleg
