[foto credits: Ariene Fotografie]

In augustus 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,2% hoger dan in augustus 2023. Dat is de grootste stijging in 2 jaar. Ten opzichte van juli 2024 stegen de prijzen in augustus met 1,1%. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Prijzen koopwoningen stijgen met 1,1% ten opzichte van juli

Ten opzichte van juli is de prijsindex van bestaande koopwoningen in augustus met 1,1% gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Maar sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen weer. In augustus 2024 lagen de prijzen gemiddeld 5,7% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Meer transacties bestaande koopwoningen in augustus

Het Kadaster registreerde in augustus 17.915 woningtransacties. Dat is ruim 12% meer dan een jaar eerder. In de eerste 8 maanden van 2024 zijn 128.908 woningen verkocht, ruim 11% meer dan een jaar eerder.

In augustus was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 466.207 euro. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.

Heeft u verhuisplannen en wilt u weten met welk budget u op zoek kunt gaan naar uw nieuwe thuis? Bij SMASH Makelaars is een waardebepaling én verkoopadvies altijd GRATIS. Een waardebepaling wordt door SMASH Makelaars zorgvuldig en op basis van de meest recente ontwikkelingen op de woningmarkt voor u uitgewerkt in een transparant advies. Klik rechtsboven op de button “contact” om direct een gratis waardebepaling aan te vragen.