Klaverweide Voorburg kwadrantwoning binnenkort te koop
Binnenkort te koop in Essesteijn Voorburg
Met veel plezier bieden wij te koop aan, deze netjes onderhouden, kwadrantwoning op een unieke plek gelegen. Naast het bruisende Scheveningen en het drukke stadsleven van Den Haag kom je in de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn in Voorburg heerlijk tot rust. Diverse scholen, winkels, sportverenigingen, de Mall of The Netherlands, bus-, trein- en tram verbindingen. Allemaal op loopafstand. Met het openbaar vervoer of de auto ben je zo op weg naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Voorburg is één van de meest geliefde plekken in de regio Haaglanden om te wonen. Kortom Voorburg heeft alles wat je zoekt!
Binnenkort kunt u via de woningwebsite van deze woning kunt u ook zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke woning.
Er komt op korte termijn een kwadrantwoningen in de verkoop:
- In de Klaverweide komt een 3 laagse kwadrantwoning in de verkoop.
Met trots bieden wij u aan: waarschijnlijk de allermooiste en grootste kwadrantwoning die u ooit gezien heeft!
Deze woning is met veel smaak geheel gerenoveerd, voorzien van een extra grote dakopbouw én een riante zijuitbouw aan de woonkamer, waardoor het woonoppervlak maar liefst 156 m² bedraagt!
De uitbouw aan de woonkamer is met recht spectaculair te noemen: door het gebruik van glaspanelen die van de vloer tot het plafond reiken, valt er een enorme hoeveelheid daglicht de woonkamer in. En bent u bang dat het te warm wordt of wilt u liever in de schaduw zitten, dan brengen de verticale, elektrische screens uitkomst.
Voorts is de woning voorzien van een zeer luxe, op maat gemaakte keuken, twee moderne badkamers, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin aan twee zijden, gesitueerd op het zuidwesten.
Kortom: deze woning vraagt echt om kopers die op zoek zijn naar een riant gezinshuis en die niet meer willen verbouwen!
Locatie: Het huis is gelegen in de kindvriendelijke wijk Essesteijn in Voorburg. Deze wijk is ruim en groen van opzet en biedt kinderen alle ruimte om veilig te kunnen spelen op de diverse binnenpleintjes.
In de directe omgeving bevinden zich tal van scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Zo is de dichtstbijzijnde supermarkt op nog geen 300 meter afstand gesitueerd en de gloednieuwe Mall of the Netherlands op circa 600 meter afstand. Ook het openbaar vervoer is binnen een paar minuten te bereiken (haltes aan de Mgr Van Steelaan en station Voorburg ’t Loo richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam) en de opritten naar de A4 en A12 zijn via de Sijtwendetunnel binnen drie minuten aan te rijden.
Indeling:
Via de voortuin bereikt men de entree tot het huis. In de entree bevindt zicht een op maat gemaakte kastenwand met daarin de garderobe en de meterkast (12 groepen met 2 aardlekschakelaars). Via een deur bereikt men eerst de eetkamer, die riant van opzet is. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de zeer luxe en moderne keuken. Deze is op maakt gemaakt door een meubelmaker en bestaat uit een groot kookeiland met bar, een vast spoelgedeelte en een enorme vaste kastenwand waarin een deel van de inbouwapparatuur is geplaatst, maar waar ook veel bergruimte te vinden is. Het kookeiland is voorzien van een gemarmerd composiet keukenblad, een vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het spoelgedeelte is eveneens uitgevoerd met het gemarmerde composietblad en een luxe koperkleurige spoelbak met een Selsiuz 3-in-1 kokend waterkraan. De grote hoeveelheid lades in de keukenblokken bieden veel ruimte voor uw potten en pannen. In de vaste kastenwand bevinden zich twee koelkasten en twee vriezers, een heteluchtoven alsmede een stoomoven (alles betreft Siemens apparatuur). Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, die eveneens is afgewerkt met op maat gemaakte vaste kastenwanden in dezelfde vormgeving als de keuken. Hierin bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede de c.v.-ketel (Remeha Calenta HR, 2017). Voorts zijn hier diverse voorraadkasten te vinden en is er onder de trap een diepe bergkast. Aan de zijkant van het huis is onlangs, onder architectuur, een gloednieuwe aanbouw gerealiseerd, waardoor er maar liefst 24 m² woonoppervlak aan het huis is toegevoegd. Deze uitbouw biedt momenteel ruimte voor de gezellige, lichte woonkamer van het huis. De puien van de uitbouw zijn uitgevoerd in (HR++)glas. De hoekpui kan naar twee zijden toe worden opengeschoven waardoor de binnenruimte mooi overloopt in de tuin. Rondom de uitbouw bevinden zich verticale, elektrisch bedienbare zonneschermen (Renson Panovista), waardoor ook schaduw is gegarandeerd. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook plavuizenvloer (vrijwel niet van echt hout te onderscheiden!) en onder deze vloer is vloerverwarming aangebracht. Vanuit de keuken en de woonkamer is de speels aangelegde tuin te bereiken. Deze is zeer zonnig gelegen (zuidwest) en voorzien van diverse terrassen en zitjes, een trampoline en een grasveld. Tevens bevindt zich in de tuin een ruime bergschuur die is voorzien van elektra en verlichting met bewegingssensor. Vanuit de eetkamer geeft een deur toegang tot de hal waaraan zich een modern toilet bevindt, voorzien van vrijhangend closet met softclose wc-bril en fonteintje.
Via de trap bereikt men de eerste verdieping. Hier komt men op de overloop waaraan zich een grote bergkast bevindt. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee aan de zijkant van het huis en een aan de voorzijde. Aan de overloop bevindt zich tevens de eerste badkamer, die modern is uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte lamelparketvloer. Trap naar de tweede verdieping alwaar men de extra grote opbouw (circa 27 m²) bereikt. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kast en een-suite gelegen tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazen schuifwand en een wastafelmeubel. Door de riante afmeting van deze kamer is er tevens nog plek voor een inspirerende werkplek met vrij uitzicht over de wijk en het sedumdak. De vloer van de tweede verdieping is uitgevoerd in een gietvloer met vloerverwarming.
Voorts het weten waard:
– Gelegen op eigen grond;
– Perceel snippergroen toegevoegd aan het perceel, totale perceelgrootte 266 m²;
– GBO wonen 156 m²
– ingemeten conform meetinstructie, meetstaat aanwezig;
– Zeer luxe afwerkingsniveau, zonder enige meerkosten te betrekken;
– Fraai verlichtingsplan, waardoor het huis zowel binnen als buiten altijd sfeervol verlicht is;
– Begane grond en dakopbouw voorzien van HR++ beglazing;
– Eerste verdieping voorzien van drievoudig glas;
– Zeer centrale en kindvriendelijke ligging;
– Energielabel B;
– Oplevering in overleg;
We are proud to offer you:
probably the most beautiful and largest quadrant house you have ever seen! This house has been completely renovated with great taste, with an extra large roof extension and a spacious side extension to the living room, so that the total surface has become no less than 156 m²! The extension to the living room is really spectacular: due to the use of glass panels that reach from the floor to the ceiling, an enormous amount of daylight enters the living room. And if you prefer shade, the vertical, electric screens will help. Furthermore, the house is equipped with a very luxurious, custom-made kitchen, two modern bathrooms, four spacious bedrooms and a lovely garden, located on the southwest. In short: this house really asks for buyers who are looking for a spacious family home without doing any renovations! Location: The house is located in the child-friendly neighborhood of Essesteijn in Voorburg. This neighborhood is spacious and green and offers children plenty of space to play safely in the various courtyards. In the immediate vicinity you will find several schools, sports clubs and shopping facilities. For example, the nearest supermarket is located less than 300 meters away and the brand new Mall of the Netherlands is approximately 600 meters away. Public transport can also be reached within a few minutes (stops at the Mgr Van Steelaan and Voorburg ’t Loo station with trams in the direction of The Hague, Zoetermeer and Rotterdam) and the A4 and A12 can be reached via the Sijtwendetunnel within three minutes. Layout: The entrance to the house can be reached through the front garden. Entrance hall with custom-made wall cupboards where you will find the wardrobe and the meter cupboard (12 groups with 2 circuit breakers). Through a door first the spacious dining room is reached. Adjacent to the dining room is the very luxurious and modern kitchen. The kitchen was custom made by a furniture maker and consists of a large cooking island with bar, a sink area and an enormous fixed cupboard wall in which some of the built-in appliances are placed, but where you will also find a lot of storage space. The cooking island is equipped with a marbled composite kitchen top, a dishwasher and a Bora induction hob with integrated extractor. The sink area is also equipped with the marbled composite top and a luxurious copper-coloured sink with a Selsiuz 3-in-1 boiling water tap. The large number of drawers in the kitchen units offer plenty of space for your pots and pans. In the fixed cupboard wall you will find two refrigerators and two freezers, a convection oven and a steam oven (all Siemens appliances). The utility room can be reached from the kitchen and is also finished with custom-made fixed cupboard walls in the same design as the kitchen. These contain the space for the washing machine and dryer as well as the central heating boiler (Remeha Calenta HR, 2017). There are also various cupboards here and there is a deep storage cupboard under the stairs. A brand new extension has recently been realized on the side of the house, adding no less than 24 m² of living space to the house. This extension currently offers space for the cozy and bright living room of the house. The extension is fully equiped with large glass panels (HR++ glass). The corner door can be slid open to two sides, so that the interior space passes nicely into the garden. There are vertical, electrically operated awnings (Renson Panovista) around the extension, which also guarantee shade. The entire ground floor has a wood-look tiled floor (almost indistinguishable from real wood!) with floor heating. The nicely landscaped garden can be reached from the kitchen and the living room. The garden is facing southwest and therefore verry sunny. You will find various terraces and seating areas, a trampoline and a lawn. There is also a spacious storage shed in the garden that is equipped with electricity and lighting with motion sensor. From the dining room, a door gives access to the hall with a modern toilet, equipped with a free-hanging closet with soft-close toilet seat and a sink. Via the stairs you will reach the first floor. Here you will find the landing with a large storage cupboard. On this floor there are three spacious bedrooms, two at the side of the house and one at the front. On this floor you will also find the first of two bathrooms, which is modern and equipped with a bath, toilet and washbasin. The entire first floor is equiped with a light parquet floor. Stairs to the second floor where you will reach the extra large (approximately 27 m²) roof extension. Here you will find the master bedroom with a fixed closet and en-suite second bathroom. This bathroom has a large walk-in shower with glass sliding doors and a washbasin. Due to the generous size of this room, there is also space for an inspiring workplace with an unobstructed view of the neighborhood and the sedum roof. The floor of the second floor is made of a cast floor with underfloor heating.
Also worth knowing:
– Located on private land;
– Total plot size 266 m²;
– Surface 156 m²;
– measured in accordance with measurement instructions, measurement statement available;
– Very luxurious finishing level, can be moved into without any additional costs;
– Beautiful lighting plan, so that the house is always atmospherically lit, both on the inside and outside;
– Ground level and roof extension with HR ++ glazing;
– First floor with triple glazing;
– Very central and child-friendly location;
– Energielabel B;
Meer weten stuur een mail naar [email protected] of hou onze website goed in de gaten
