Wonen in Leidschendam
Voor kopen, verkopen en wonen met vertrouwen
SMASH Makelaars: Jouw actieve makelaar in Leidschendam
- No cure, no pay: Geen onverwachte kosten vooraf. Je betaalt onze courtage pas als de transactie succesvol en definitief is afgerond.
- Altijd mee naar de 1e bezichtiging: Wij gaan direct vanaf de eerste ronde persoonlijk met je mee om de bouwkundige staat en de reële marktwaarde van een woning te beoordelen.
- Unieke woningwebsites: Voor elke woning die wij verkopen, bouwen we een exclusieve website (bijvoorbeeld
straatnaam+huisnummer.nl) voor maximale vindbaarheid op Google. - 24/7 bereikbaarheid: Vragen over een bod of snel een bezichtiging inplannen in De Prinsenhof of Park Leeuwenbergh? Wij zijn ook in de avonduren en het weekend bereikbaar.
Je kijkt waarschijnlijk elke avond op Funda en je droomt van een mooi huis in Leidschendam. Of misschien kijk je naar je eigen huis en denk je na over wat je huis in Leidschendam nu oplevert als je het nu verkoopt. Stop met raden en dromen. Neem contact op met SMASH Makelaars. Wij zijn de verkoopmakelaar en aankoopmakelaar van Leidschendam. De huizenmarkt in deze buurt is geen gezellig spelletje. Het is harde business. Als je hier een huis wilt kopen of verkopen heb je een expert nodig die de markt kent. Wij helpen je aan je droomhuis of halen het meeste geld uit de verkoop van je huidige huis. Wij zijn de makelaar van Leidschendam die het beste resultaat behalen.
Wijken in Leidschendam:
Waarom wonen in Leidschendam een slimme keuze is
Leidschendam heeft een mooie mix van oude sfeer en nieuwe winkels. Het dorp is in 1938 ontstaan toen Veur en Stompwijk samen gingen. Waarom wil iedereen hier wonen? Dat wordt direct duidelijk als je naar de feiten kijkt.
Gemiddelde waarde woningen per wijk Leidschendam
Voor eengezinswoningen, zoals tussenwoningen, hoekhuizen, twee-onder-een-kapwoningen en villa’s ligt de gemiddelde verkoopprijs in Leidschendam rond de € 719.600.
Het onderstaande overzicht toont de gemiddelde verkoopprijzen voor eengezinswoningen per viercijferig postcodegebied in Leidschendam, gebaseerd op de actuele markttransacties:
| Postcode | Wijk / Omgeving | Gem. Verkoopprijs (Eengezinswoningen) | Kenmerken & Woningtype |
| 2261 | De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout | € 750.000 – € 880.000+ | Luxe buurten met veel twee-onder-een-kapwoningen en vrije villabouw. Zeer populair bij gezinnen. |
| 2262 | Prinsenhof / ’t Lien | € 540.000 – € 630.000 | Ruime en relatief jonge tussen- en hoekwoningen (bouwjaren ’70 en ’80) met achtertuin. |
| 2263 | De Heuvel | € 520.000 – € 590.000 | Mix van eengezinswoningen en split-levelwoningen. Vaak gunstiger geprijsd dan de aangrenzende wijken. |
| 2264 | Damsigt | € 720.000 – € 850.000 | Exclusievere wijk grenzend aan Voorburg; herenhuizen en grote jaren ’30 en ’50 tweekappers domineren hier de markt. |
| 2265 | Leidschendam-Centrum / Sluiskant | € 580.000 – € 680.000 | Sfeervolle, historische kern rondom de Sluis. Veel karakteristieke en gerenoveerde dorpswoningen. |
| 2266 | Verzetsheldenwijk / Buitengebied | € 640.000 – € 780.000 | Rustige buurten, dicht bij groen en Mall of the Netherlands, met een sterke markt voor degelijke gezinswoningen. |
| 2267 | Stompwijk (Landelijk gebied) | € 680.000 – € 850.000+ | Het landelijke buitengebied van de gemeente. Vooral (vrijstaande) boerderijen en kavels die de prijzen opdrijven. |
Let op: Binnen deze postcodegebieden spelen de exacte staat van onderhoud, de tuinligging en het energielabel een cruciale rol in de uiteindelijke verkoopwaarde van een woonhuis.
Wil je een specifieke waardeberekening of vergelijking met recent verkochte eengezinswoningen? Laat het gerust weten!
Wil je meer weten wat wij voor je kunnen betekenen als aankoopmakelaar voor een woning in Voorburg of wil je juist je huis verkopen dan helpen we je graag verder als verkoopmakelaar.
Jouw ideale aankoopmakelaar in Leidschendam
Een huis kopen in Leidschendam is een grote stap. Het kan spannend en complex zijn. Als jouw aankoopmakelaar in Leidschendam helpen wij je graag. We luisteren goed naar jouw wensen. Samen vinden we jouw droomhuis in deze mooie regio. SMASH Makelaars kent elke straat en buurt in Leidschendam. Wij adviseren je over de juiste biedingsstrategie. Zo betaal je nooit te veel. We begeleiden je van de eerste bezichtiging tot aan de sleuteloverdracht. Jouw belang staat bij ons voorop. Daarom zijn wij de aankoopmakelaar van Leidschendam. Meer weten? Neem contact met ons op en plan vrijblijvend een afspraak in!
Jouw gids door de buurten en wijken van Leidschendam
Waar zie jij jezelf wonen? Wij kennen Leidschendam tot in de kleinste straatjes. Hier is een handig overzicht van de wijken waar wij als makelaar voor jou vechten.
Leidschendam Noord voor rust water en ruimte
Het noorden van het dorp en het gebied eromheen bieden veel ruimte. Hier woon je lekker rustig maar ben je toch snel in de stad.
Stompwijk is jouw rustige plek buiten de stad
Ben je helemaal klaar met de drukte van de stad? Dan biedt het mooie Stompwijk de perfecte ontsnapping. Dit oude boerendorp in het noorden hoort bij Leidschendam maar voelt heel anders. Je ziet hier uitgestrekte polders oude boerderijen en de bekende drie molens. Toch ben je met de auto in een paar minuten op de A4.
Duivenvoorde is een groene buurt vol natuur
Wil je meer ruimte en natuur om je heen? Dan is Duivenvoorde in de noordelijke rand van Leidschendam een echte aanrader. Deze wijk ligt prachtig in het groen en vlakbij de bossen. De wijk is ruim opgezet heeft veel water en is heel rustig.
De Rietvink laat je gezellig wonen aan het water
Droom je van een huis aan het water in noordwestelijke richting? De Rietvink is gebouwd in de jaren negentig en ligt direct aan de Vliet. Het is een gezellige wijk waar veel mensen de luxe hebben van een eigen plekje voor hun boot. Klinkt geweldig toch? Dat vinden andere kopers helaas ook. Laat je dus niet bang maken door de grote belangstelling als hier een huis te koop komt.
Leidschendam Oost is de perfecte plek voor gezinnen
Aan de oostkant van de Vliet en het centrum vind je wijken die ideaal zijn voor de toekomst. Hier vind je brede straten en mooie huizen voor gezinnen.
Het Lien is de beste wijk voor gezinnen in het oosten
Heb je kinderen of wil je graag een gezin stichten? Kies dan voor ‘t Lien. Deze wijk in oost is in de jaren tachtig speciaal gebouwd voor gezinnen. Je vindt er straten met weinig auto’s goede basisscholen en veel veilige plekken om te spelen. Stop met het proppen van je gezin in een te klein huis en kies hier voor meer ruimte.
De Zijde staat voor veel privacy en straten met bomen
Grenzend aan al het groen vind je in het oosten ook De Zijde. Dit is een wijk die bekendstaat om rustige straten met veel bomen en grote huizen. Je vindt hier veel vrijstaande woningen met een eigen oprit. Je hebt hier veel privacy en woont erg fijn. Dit is de perfecte wijk voor kopers die echt geen kleine woning meer willen.
Leidschendam Zuid bruist rondom het winkelcentrum
Het zuiden van Leidschendam is de laatste jaren flink veranderd in een modern en druk gebied. Hier woon je vlakbij alle winkels en grenst de wijk aan de energie van Den Haag en Voorburg.
Park Veursehout is luxe wonen op een topplek
Wil je een stap maken naar meer luxe in zuid? Park Veursehout is een heel populaire wijk. Deze buurt is gebouwd op de plek van een oud ziekenhuis. Je vindt er grote en mooie huizen en de tram stopt om de hoek. Dit is geen wijk voor mensen die lang twijfelen. Als je hier iets wilt kopen moet je direct actie ondernemen.
De Prinsenhof biedt veel ruimte vlakbij het winkelcentrum
Zoek je een wijk met een open gevoel? De Prinsenhof combineert hoge flats met fijne eengezinswoningen in het zuiden. Er is veel gras en groen en de wijk ligt letterlijk op een steenworp afstand van de Mall of the Netherlands. Je hebt de voordelen van de stad dichtbij maar toch heel veel woonruimte.
De Heuvel en Amstelhof zijn slim en betaalbaar
Een heel handige plek in het zuiden vind je in De Heuvel en Amstelhof. In deze wijken vind je een mix van gewone huizen en appartementen. Ze liggen heel goed in de buurt van het ziekenhuis en dichtbij de tram en bus. Ideaal voor jonge mensen die slim geld willen steken in een goed huis.
Park Leeuwenbergh belooft exclusief wonen voor de top
In het uiterste zuidwesten tegen de grens met Rijswijk ligt een verborgen schat. Wil je heel luxe wonen op een plek met veel privacy? Dan is de villawijk Park Leeuwenbergh iets voor jou. Grote tuinen lange opritten vrijstaande villa’s en veel rust direct naast de bekende golfbaan. Bij de hoge prijzen in deze wijk is het heel gevaarlijk om zonder een goede makelaar te onderhandelen.
Leidschendam West en Centrum voor veel sfeer
Het westen en het centrum vormen het oude hart van het dorp. Hier vind je de oude sluis de sfeervolle jaren dertig woningen en de weg richting buurdorp Voorburg.
Raadhuiskwartier voor mooi wonen in het centrum
Midden in het hart van het dorp ligt het deftige Raadhuiskwartier. Deze wijk is gebouwd rondom het oude gemeentehuis. Je woont hier op loopafstand van de oude sluisjes. Voor deze mooie plek betaal je wel de hoofdprijs. Zorg dus dat je een aankoopmakelaar hebt die voorkomt dat je veel te veel betaalt.
Verzetsheldenwijk is rustig en enorm gewild
Iets verderop vind je veel rust. In de Verzetsheldenwijk hebben de brede straten namen van mensen uit de Tweede Wereldoorlog. Het is een wijk met een fijne en veilige sfeer. Mensen verhuizen hier bijna nooit weg. Komt er toch een keer een huis te koop dan moet je direct klaarstaan.
De harde realiteit van de huizenmarkt vandaag
Veel mensen denken dat ze alles zelf wel even kunnen regelen of dat ze de huizenmarkt goed snappen. Maar de markt in Leidschendam is keihard en wacht op niemand. Als je zonder een strak plan een huis probeert te kopen verlies je het van de concurrenten. En als je jouw huis verkoopt zonder de slimste aanpak loop je al snel tienduizenden euro’s mis. Dat is niet om je bang te maken maar gewoon hoe het tegenwoordig echt gaat.
Tijd om te winnen met SMASH Makelaars
Zorg goed voor je eigen geld en neem de touwtjes in handen.
Verkoopprijs Leidschendam en het verschil met Voorburg: Waar de m²-prijs in Voorburg rond de € 5.135 ligt, is Leidschendam met gemiddeld € 4.680 per m² iets toegankelijker voor bijvoorbeeld doorstroomgezinnen en starters. De totale gemiddelde transactieprijs ligt er op dit moment rond de € 561.000,=. Ook hier is een gemiddelde verkooptijd met een realistische vraagprijs slechts 27 dagen en onderstreept de enorme krapte op de woningmarkt. In gewilde wijken zoals De Rietvink of ’t Lien kan dit zelfs nog sneller gaan.
Bel nu SMASH Makelaars. Wij doen dit werk niet zomaar om leuk gevonden te worden. Wij vechten om voor jou de allerbeste deal te sluiten. Wil je een huis kopen of verkopen en wil je in Leidschendam echt winnen? Blijf dan niet wachten langs de kantlijn. Neem vandaag nog contact op en merk zelf het verschil.
Nieuw aanbod
Onze nieuwste reviews
Laatste nieuws
Vierkante meters en taxatie: wat is het effect?
Het klinkt logisch: meer vierkante meters betekent meer waarde. Maar zo werkt het niet altijd. Een taxateur kijkt niet alleen naar het totale woonoppervlak. Hij kijkt ook naar hoe die ruimte is verdeeld en hoe bruikbaar die is. Bij een professionele woningtaxatie speelt de...
Tulpentuin 311 Voorburg Essesteijn Definitief verkocht en overgedragen
🎉 FEEST IN DE TULPENTUIN! Tulpentuin 311 te Voorburg is definitief verkocht Het is een prachtige dag in de wijk Essesteijn! Vandaag, maandag 10 augustus 2026, is een heel bijzondere mijlpaal bereikt. De verhuisdozen staan klaar, de handtekeningen zijn gezet en de champagne mag...
Vocht en isolatie: zo drukken ze je taxatiewaarde
Een taxateur kijkt verder dan wat je ziet. De staat van de fundering, de isolatiewaarden, de aanwezigheid van vocht: het zijn allemaal factoren die meetellen in de uiteindelijke waardebepaling van je woning. Een woning met zichtbare schimmel of optrekkend vocht scoort...
