Wat kost een aankoopmakelaar?

Gepubliceerd: 09-08-2026

Waarom kiezen voor SMASH Makelaars als aankoopmakelaar bij de aankoop van jouw woning?

Het kopen van een woning is een van de grootste financiële en persoonlijke stappen in je leven. In de oververhitte woningmarkt van de regio Haaglanden is het vinden van je droomhuis een enorme uitdaging. SMASH Makelaars als aankoopmakelaar onderscheidt zich door een verfrissende, transparante en uiterst actieve aanpak.
Bij ons weet je vooraf precies waar je aan toe bent: wij hanteren een vast, scherp tarief van € 3.500,- inclusief btw op basis van no cure, no pay. Hieronder lees je waarom SMASH Makelaars als aankoopmakelaar de ideale partner is bij de aankoop van jouw nieuwe thuis.
1. Volledig transparant: Vast tarief van € 3.500,-
Veel makelaars werken met een courtagepercentage (bijvoorbeeld 1% of 1,5% van de koopsom). Dit betekent: hoe duurder het huis dat jij koopt, hoe meer je de makelaar moet betalen. Wij vinden dat vreemd.
SMASH Makelaars gelooft in helderheid. Wij rekenen een vast bedrag van € 3.500,-. Of je nu een appartement van € 250.000,- of een gezinswoning van € 600.000,- koopt, onze inzet blijft even hoog en de prijs blijft exact gelijk. Geen verrassingen achteraf.
2. Echte No Cure, No Pay (Geen kleine lettertjes)
Bij SMASH loop je financieel nul risico. Wij werken op basis van echte no cure, no pay.
  • Geen opstartkosten: Wij gaan direct voor je aan de slag zonder dat je vooraf hoeft te betalen.
  • Geen dossierkosten: Geen verborgen administratieve kosten tussendoor.
  • Geen intrekkingskosten: Besluit je na een aantal bezichtigingen toch te stoppen met zoeken? Dan betaal je helemaal niets.

Je betaalt het vaste bedrag van € 3.500,- pas op de dag van de eigendomsoverdracht bij de notaris. Oftewel: alleen als de aankoop écht succesvol is afgerond.
3. Lokale expertise en een ijzersterk netwerk
De woningmarkt in Den Haag, Voorburg, Leidschendam en Rijswijk beweegt razendsnel. Onze makelaars wonen en werken in dit gebied. Wij kennen de wijken, de prijsontwikkelingen en de specifieke bouwkundige eigenschappen van de lokale woningen door en door. Omdat wij dagelijks in contact staan met collega-makelaars, horen wij vaak als eerste welk aanbod er aankomt. Dit geeft jou als koper een cruciale voorsprong.
4. Altijd één vast aanspreekpunt
Bij grote makelaarskantoren ben je vaak een nummer en spreek je telkens een andere assistent. SMASH Makelaars gelooft in een persoonlijke klik en korte lijnen. Je krijgt je eigen dedicated aankoopmakelaar die je begeleidt van de allereerste bezichtiging tot en met de handtekening bij de notaris. Jouw makelaar is volledig op de hoogte van jouw specifieke wensen, gezinssituatie en budget.
5. Optimale bescherming tegen een miskoop
Als koper word je in de huidige markt snel verleid om emotionele beslissingen te nemen. Wij brengen de nodige rationaliteit terug aan tafel en kijken puur zakelijk naar de woning:
  • Bouwkundige staat: Is er sprake van achterstallig onderhoud, betonrot of funderingsproblemen?
  • Juridische check: Hoe gezond is de VvE, hoe zitten de erfpachtvoorwaarden in elkaar en zijn er bijzondere bepalingen?
  • Marktwaarde: Wat is de woning écht waard, los van de emotionele hype?

6. Scherpe en slimme onderhandelingen
Een huis kopen is een strategisch spel. Wij verstaan de kunst van het onderhandelen. Wij weten precies wanneer we scherp moeten inzetten en hoe we een bieding zo aantrekkelijk mogelijk kunnen presenteren (bijvoorbeeld met gunstige voorwaarden). Dankzij onze professionele reputatie nemen verkoopmakelaars een bod via SMASH uiterst serieus. Dit vergroot jouw gunfactor aanzienlijk.
Plan jouw gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek!
Wil jij ook zorgeloos je droomhuis kopen in de regio Haaglanden, zonder financieel risico en voor een vast, laag tarief van € 3.500,-? Neem vandaag nog contact met ons op. We bespreken jouw woonwensen en laten je direct zien wat we voor je kunnen betekenen.

of

Samen vinden we jouw nieuwe thuis. No cure, no pay!