De aankoopmakelaar in de Haagse regio.

Starters in de woningmarkt opgelet. Als ervaren aankoopmakelaar kan SMASH makelaars u helpen bij het vinden van u woning.
Wij gaan iedere bezichtiging met u mee tot we de woning gevonden hebben.

Wanneer heeft u een aankoopmakelaar nodig? U staat op het punt één van de grootste beslissingen uit uw leven te nemen. Het kopen van een nieuwe woning! Een huis kopen of appartement kopen doet u namelijk niet elke dag. Ik hoor het u denken een huis zoeken is makkelijk. Waarom zou u dan een eigen aankoopmakelaar nodig hebben? Het aanbod is immers online goed te vinden. De verkopend makelaar kan best heel vriendelijk zijn en met u meedenken. Echter de verkopende makelaar behartigt uitsluitend de belangen van de verkopers. Daarom moet u deze belangrijke beslissingen met betrekking tot het kopen van een woning niet alleen nemen. Maar samen met iemand die daar verstand van heeft en de regio ((Den Haag (Ypenburg, Leidschenveen, Bezuidenhout, Scheveningen, Kijkduin, Wateringse Veld), Voorburg, Rijswijk, Delft, Pijnacker-Nootdorp en Zoetermeer)) goed kent en dat is uw eigen aankoopmakelaar.

Uw aankoopmakelaar weet hoe het werkt

Een aankoopmakelaar weet hoe hij/zij aan alle noodzakelijke informatie moet komen. Het heet niet voor niets uw aankoopmakelaar. Als u dat ‘juiste gevoel’ krijgt tijdens het bekijken van uw eventuele ‘droomwoning’. Dan is het heel menselijk om verschillende elementen mooier te zien dan ze in werkelijkheid zijn. De verkoper (verkoopmakelaar) presenteert het huis of appartement zo goed mogelijk en heeft daarbij een goed verhaal. SMASH aankoopmakelaars prikt hier makkelijker doorheen en zorgt dat u een realistisch beeld krijgt van de betreffende woning. De aankoopmakelaar is er om UW belangen te vertegenwoordigen.

Wat doet SMASH makelaars als uw aankoopmakelaar

• Wij proberen in tegenstelling tot andere kantoren iedere bezichtiging met u mee te gaan, dus ook de eerste bezichtiging
• Plegen onderzoek naar bodemgesteldheid (vervuiling), erfdienstbaarheden, e.d. van de woning die u wilt kopen.
• Adviseren of een bouwkundige keuring noodzakelijk is.
• Geven u inzicht in de waarde van de woning.
• Kennis van de huizenmarkt en lokale regelgeving.
• Bepalen samen met u de strategie om de woning wel of juist niet aan te kopen.
• Voeren deskundig de onderhandelingen om de aankoopprijs zo laag mogelijk voor u te krijgen.
• Creëren tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken.
• De gesprekspartner die alleen uw belangen behartigd.
• Beschikken over een netwerk dat ingeschakeld kan worden, bijvoorbeeld als u een taxateur nodig heeft, een hypotheekadvies of een notaris die snel kan schakelen.
• Letten op de ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen.
• Controleren de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris.
• Inspecteren gezamenlijk met u de woning voor de overdracht bij de notaris, waar wij uiteraard aansluitend samen met u naar toe ga.
• Zijn er ook voor uw vragen nadat de oplevering heeft plaatsgevonden (after sales).

Kortom, SMASH Makelaars kan als uw aankoop makelaar het gehele aankooptraject voor u verzorgen. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. U kan ons natuurlijk ook inschakelen om dat droomhuis voor u te gaan zoeken via een zoekopdracht.