door Nick Sijbers | 25 aug 2026 | Uncategorized
Je hebt je huis jarenlang goed onderhouden. Nieuwe kozijnen, dakisolatie, misschien zelfs zonnepanelen. En toch vraag je je af of die investeringen straks terugkomen in de verkoopprijs. Terecht, want het energielabel van je woning heeft in 2025 en 2026 meer invloed op...
door Nick Sijbers | 15 aug 2026 | Beste makelaar, Delft, Den Haag, Duurzaam, Essesteijn, Haaglanden, Huis verkopen, kluswoning, Leidschendam, Leidschendam-Voorburg, Leidschenveen, Pijnacker-Nootdorp, Rijswijk, Taxatie / waardebepaling, Verbouwen, verkoopmakelaar, Voorburg, Voorschoten, Zoetermeer
Het klinkt logisch: meer vierkante meters betekent meer waarde. Maar zo werkt het niet altijd. Een taxateur kijkt niet alleen naar het totale woonoppervlak. Hij kijkt ook naar hoe die ruimte is verdeeld en hoe bruikbaar die is. Bij een professionele...
door Nick Sijbers | 10 aug 2026 | Uncategorized
Een taxateur kijkt verder dan wat je ziet. De staat van de fundering, de isolatiewaarden, de aanwezigheid van vocht: het zijn allemaal factoren die meetellen in de uiteindelijke waardebepaling van je woning. Een woning met zichtbare schimmel of optrekkend vocht scoort...
door Nick Sijbers | 7 aug 2026 | Beste makelaar, Duurzaam, Haaglanden, kluswoning, Voorburg
Dit is iets wat mensen soms verrast. Je hebt tienduizenden euro’s gestoken in een verbouwing, maar de verkoopprijs stijgt lang niet altijd evenredig mee. Dat komt doordat kopers in Haaglanden niet voor elke investering willen betalen. We zien dit bij SMASH...
door Nick Sijbers | 6 aug 2026 | Beste makelaar, kluswoning, Leidschendam-Voorburg, Taxatie / waardebepaling, Werkgebied
Een online tool berekent een geschatte waarde op basis van openbare data. Denk aan verkoopprijzen uit het Kadaster, WOZ-gegevens en gemiddelde prijsontwikkeling in een postcodegebied. Het algoritme vergelijkt jouw adres met woningen die recent in de buurt zijn...
