Blog

You are coming to the Netherlands, you want to buy a house and you want to arrange everything properly. But the Dutch real estate system has its own rules, its own documents and its own pitfalls. For expats, the chance of making mistakes is greater, not because they are less...

A mortgage application is all about trust. The bank wants to know if you can afford the monthly payments, now and in the future. For Dutch people, that's a standard procedure. For expats who want to buy a home it's a bit more complicated, but certainly not impossible. Banks...

You've just arrived in The Hague or you know that moving is coming. You have a job, you have plans, but you don't have a home yet. The Dutch housing market may seem straightforward from the outside, but that's often misleading. The rules are different from back home, the market...

You've taken the step. You live in the Netherlands, or you're about to move. You don't want to rent forever and you think: I'll just buy a house. Logical. But the Dutch housing market is not a calm pond. It's a fast, competitive market with its own rules, its own customs and...

You have a job, you earn well, and you want to buy a home in the Netherlands. Logical. But as soon as you approach a bank for a mortgage, you get a list of documents that makes your head spin. And as an expat, that list is often longer than average. Foreign income, temporary...

You've taken the step. You've bought a home in the Netherlands and it feels good. But then comes the question: what do you actually pay monthly, and what does the Tax Authority expect from you as an owner? For expats, this is especially relevant, because Dutch tax rules...

You've settled in the Netherlands as an expat and want to buy a home. Logical. Renting is expensive and you know you'll be staying here for a number of years. But then you quickly realize that the housing market varies enormously from city to city. What applies in Amsterdam...

You're new to the Netherlands, you know you'll be staying here for a while and you don't want to waste money on rent. Makes sense. But then you run into a housing market that works differently than you're used to. Different rules, different concepts and a pace that might...

Je hebt een waardebepaling aangevraagd en de afspraak staat in de agenda. Wat nu? Veel woningeigenaren weten niet goed wat ze kunnen verwachten of wat ze van tevoren moeten doen. Dat is zonde, want een goede voorbereiding maakt echt verschil. Niet omdat je de taxateur probeert...

Je woning is opgeknapt, de tuin ziet er goed uit en de keuken is recent vernieuwd. Toch kan een vergelijkbare woning in een andere straat een stuk meer opleveren. Hoe zit dat? De locatie van je woning speelt een grotere rol dan de meeste mensen verwachten. Soms zelfs een...

Je hebt een taxatiebezoek ingepland en je vraagt je af wat je kunt verwachten. Komt er iemand met een klembord door je huis lopen? Worden er foto's gemaakt? Hoelang duurt het eigenlijk? Die vragen zijn heel normaal. De meeste mensen hebben nog nooit bewust meegemaakt hoe zo'n...

Je wilt weten wat jouw woning waard is. De makelaar noemt een bedrag en je vraagt je af: hoe komt hij daar eigenlijk op? Het antwoord zit grotendeels in de vergelijking met andere woningen in de buurt. Dat klinkt eenvoudig, maar er zit een heel vakkundig proces achter. Hier...

Je staat op het punt je woning te verkopen of je bent gewoon nieuwsgierig wat je huis waard is. Dan wil je begrijpen waarom de ene woning veel meer oplevert dan de andere. Want twee huizen in dezelfde straat kunnen duizenden euro's uit elkaar liggen in verkoopprijs. Dat...

Je typt de straatnaam van je woning in een online tool en binnen tien seconden verschijnt er een getal. Handig, toch? Maar dat getal zegt vaak minder dan je denkt. Online schattingen werken met gemiddelden en historische data. Ze kennen jouw woning niet.Ze hebben de serre niet...

Je hebt een taxatierapport in handen. Tientallen pagina's met getallen, technische begrippen en bijlagen. Maar wat betekent het nu eigenlijk? Welk getal telt er echt en waarom wijkt de taxatiewaarde soms af van de vraagprijs? Veel mensen lezen een taxatierapport en zien door de...