Appartement te koop in Rijswijk (ZH)
STARTERS OPGELET!

Klein, maar fijn én compleet is dit heerlijke driekamerappartement van 52 m2, rustig gelegen aan de rand van het historisch centrum van Rijswijk.

Bieden vanaf prijs: € 175.000,= k.k.

De woning kenmerkt zich onder meer door een prettige lichtinval, goede maatvoering en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
Bovendien maakt de woning deel uit van een goed onderhouden, kleinschalig, appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars waarbij parkeren voor bewoners op eigen terrein mogelijk is.

LOCATIE
Het appartement is fraai gelegen op loopafstand van de Rijswijkse Herenstraat – waar wekelijks een zeer complete markt is voor al je boodschappen – en op fietsafstand van winkelcentrum In de Boogaard, met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 & 17 en bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.

INDELING
centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; lift en trappenhuis.

Entree appartement:
hal met vaste kast en meterkast; toilet; royale, lichte woonkamer met vaste kast; aan voorzijde gelegen slaapkamer en toegang tot zonnige balkon; aan de galerijzijde gelegen keuken met vaste kast en net nieuw geplaatste geiser van mei 2020; aan de galerijzijde gelegen ruime slaapkamer; badkamer met douche en aansluiting/opstelplaats voor wasmachine + droger.

Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

AANVULLENDE INFORMATIE
• Parkeren voor bewoners op afgesloten parkeerterrein
• Geheel voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing
• Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar
• Bosch geiser bouwjaar 2020, huurcontract Eneco met een maandelijkse betaling van € 25,=
• Appartementencomplex voorzien van een lift & blokverwarming
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 209,10 (incl. water)
• Maandelijks voorschot stookkosten € 72,19
• Ouderdomsclausule van toepassing
• In 2021 wordt een nieuw intercomsysteem aangelegd
• Badkamer & toilet zijn in 2018 gerenoveerd
• Keukenrenovatie in 2019 uitgevoerd
• Dubbelglas is in 2019 geplaatst (kozijnen zijn deels van hout en kunststof)
• Gelegen op eigen grond
• Oplevering in overleg