Welke makelaar kiezen?
Met het verkopen van je woning is veel geld gemoeid. In dit perspectief kan zelfs een simpele beslissing je duizenden euro’s opleveren of kosten. Een voorbeeld van zo’n beslissing is de keuze voor de juiste verkoopmakelaar. Want welke makelaar moet je nu kiezen om het maximale uit de verkoop te halen? De beste keuze maak je door makelaars te vergelijken op de volgende 6 punten:
1) Lokale specialist
Het liefste kies je een makelaar die zich enigszins bij jou in de buurt bevindt en werkzaam is. Waarom? Niet alleen maakt dit een huisbezoek, bezichtigingen en persoonlijk contact een stuk makkelijker, maar ook heeft een lokale verkoopmakelaar meer kennis van de plaatselijke huizenmarkt. Met deze kennis doet hij zijn voordeel bij het bepalen van de vraagprijs en het voeren van onderhandelingen.
2) Ervaring
Welke makelaar je ook besluit te kiezen; het is een voordeel als hij al over enige ervaring beschikt. Wil jij je woning bijvoorbeeld snel verkopen dan is het fijn dat er ook snel geschakeld kan worden. Dan is het prettig als een verkoopmakelaar kan aantonen dat hij al eerder met dit bijltje heeft gehakt. Ook de kans op beginnersfouten is in dat geval erg klein.
3) Persoonlijke klik
Een klik met je verkoopmakelaar is misschien niet het eerste selectiecriterium waar je aan denkt bij het kiezen van een makelaar. Toch blijkt dit in de praktijk een voorwaarde om op basis van wederzijds vertrouwen prettig samen te werken. Bij het nemen van belangrijke (financiële) beslissingen wil je geadviseerd worden door een deskundig iemand die in jouw belang handelt.
4) Betrouwbaar, Betrokken en Bekwaam
In het verlengde van bovenstaande is ook de getoonde betrouwbaarheid en betrokkenheid van een makelaar erg belangrijk bij je keuze. Daar waar een makelaar met heel veel woningen in de verkoopgeen tijd voor je heeft of een internetmakelaar bijvoorbeeld veelal op afstand opereert en je incidenteel mailt of hooguit belt, hecht een moderne verkoopmakelaar meer waarde aan persoonlijk contact en voorziet hij je van regelmatige updates. Ook komt hij in het begin bij je langs voor een persoonlijk gesprek en een gratis waardebepaling.
5) Reviews
Wat veel mensen vergeten is te kijken naar de reviews van de makelaars in de buurt. Kijk hiervoor niet alleen op Funda maar ook op de socials en Google. Dit geeft een heel ander beeld dan alleen maar de grote kantoren in de winkelstraat.
6) Prijs kwaliteit
Last but not least: de prijs is misschien wel het belangrijkste criterium bij het kiezen van een makelaar. De makelaarscourtage is een belangrijke kostenpost bij het verkopen van je woning, maar anderzijds ook eentje die je kunt zien als investering. Het kiezen van een iets duurdere verkoopmakelaar dan een internetmakelaar kan er immers voor zorgen dat jij je huis voor € 10.000 of €20.000 of misschien zelfs meer wordt verkocht.
Kortom: Kies voor SMASH makelaars bij de verkopen van je woning (en waarom)?
Kijk naar onze reviews en vergelijk deze met de andere kantoren in de regio en je hoeft niet verder te zoeken.
