Op de vijfde etage gelegen in de wijk ‘Steenvoorde’ in Rijswijk UNIEK 5-kamer appartement met een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Stadscentrum Bogaard), scholen, openbaar vervoer (tram, bus en het treinstation) en uitvalswegen (A4 en A12).

Vanwege de extreem hoge energiekosten hebben de huidige eigenaren dit appartement verduurzaamd waar mogelijk én gasloos gemaakt!!! Omdat het appartement uitstekend verbouwd én onderhouden is kunt u er zo intrekken.

Het complex is voorzien van een lift, gesloten portiek met brievenbus en bellentableau en centrale hal met trappenhuis.

Omschrijving:

Centraal afgesloten hoofdentree met lift, toegang tot de woning vanaf de lifthal (geen galerij) op de 5e verdieping.

Deze woning is in 2019 DUURZAAM gerenoveerd (buiten de VvE om!).

De werkzaamheden die zijn uitgevoerd:

  • Keuken is vervangen met een kookeiland met Franke inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Qooker kraan, vaatwasser, zelfreinigende oven, etc. (alle apparatuur van Siemens)
  • Plafonds zijn gewit
  • Badkamer is vervangen (inloopdouche + toilet + wastafel + design radiator) + opstelplaats voor wasmachine en droger
  • Wanden geverfd
  • Binnendeuren vervangen
  • Elektra uitgebreid naar 13 groepen (met 3x 25W aansluiting)
  • Toilet vervangen
  • De meeste kozijnen zijn vervangen voor PVC kozijnen met triple glas (woonkamer is nog dubbel glas + 1x enkel glas)
  • De blokverwarming is uitgeschakeld
  • Het gas is afgesloten
  • In de woonkamer en 2 slaapkamers is een airco (LG) geïnstalleerd voor het koelen én verwarmen van de ruimte
  • Er zijn CO2-/brandmelders (Google Nest) geïnstalleerd (batterijen gaan nog 9,5 jaar mee)
  • Er is door het gehele appartement een laminaatvloer gelegd (behalve in de badkamer en toilet)

Verder nog interessant om te weten:

  • Er zijn 3 balkons
  • De 4e slaapkamer is nu bij de 3e slaapkamer bijgetrokken en dient als inloopkast / studieruimte, maar dit kan uiteraard ook weer gewijzigd worden.
  • Een berging op de begane grond ca. 3.12×2.58.
  • Parkeerplaats op de begane grond welke is opgenomen in de vraagprijs
  • Energielabel:
  • Gelegen op eigen grond
  • Actieve VVE, bijdrage € 415,95,- per maand inclusief waterverbruik, voorschot stookkosten, premie opstalverzekering, tuinonderhoud, algemeen elektraverbruik, klein onderhoud, reservering groot onderhoud e.d.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.