Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, deze zeer goed onderhouden, instapklare ruime gezinskwadrantwoning (nieuwe type D) op een unieke plek gelegen midden in de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn! De woning heeft 3 woonlagen met een gebruiksoppervlak wonen van ca. 150m²: grote living, aparte tuinkamer/werkkamer/extra woonkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers uitstekend geschikt voor een gezin. De woning is gelegen op een perceel van circa 200m² eigen grond, waarvan de voortuin is gelegen op het oosten (ochtendzon) en de achtertuin heeft heerlijke middagzon. De woning is direct te betrekken, verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van een ruime woonkamer, moderne en volledig uitgeruste open keuken en badkamer met toilet op eerste en tweede verdieping. De gehele woning heeft dubbel glas. Op het dak liggen zonnepanelen.

De ligging is uitstekend en rustig midden in het groen. Er zijn in de directe nabijheid een veilige speeltuin en grasveldjes voor de kinderen. Parkeren kan op het parkeerpleintje direct achter de woning. Scholen, sportgelegenheden, winkels en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik; basisschool Essesteijn is gelegen op korte loopafstand net als een Hoogvliet supermarkt. The Mall of The Netherlands, hét grootste winkelcentrum van Nederland, is gelegen op een steenworp afstand! Uitvalswegen (N14, A4, A12 en de A13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en er zijn verschillende goede ov-verbindingen naar o.a. Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam en Leiden/Amsterdam. Kortom, wonen in Essesteijn betekent comfortabel wonen in een groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!

Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning.

INDELING BEGANE GROND:
Ruime voortuin; entree in hal met meterkast en toegang tot de royale (ca.45 m2) en heerlijk lichte, door de raampartijen, woonkamer/eetkamer en met openslaande deur naar de tuin. De moderne open keuken met eiland is voorzien van diverse apparatuur. De aangrenzende bijkeuken heeft een opstelplaats voor wasmachine, droger en HR-combiketel en extra bergruimte onder de trap. Aan de woonkamer grenst een extra kamer van ca. 16 m2, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, zoals speelkamer, thuiswerkplek, hobbykamer, etc. Door de ligging van de tuinen geniet u ’s ochtends en ’s-middags van de zon. Aan de achterzijde staat aan de tuinkamer van het huis een aangebouwde fietsenberging van ca. 9 m2.

INDELING 1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via de hal naast de keuken. In de hal is een separaat toilet en op de overloop van de 1e verdieping is een diepe bergkast. Direct rechts boven aan de trap is de eerste badkamer welke is voorzien van een bad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder bevinden zich op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, van respectievelijk ca. 16m2, 13m2 en 9m2.

INDELING 2E VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop op de 1e verdieping en leidt naar een grote opbouw (uit 2018) van ca. 26m2. Momenteel is deze ingericht als hoofdslaapkamer, heeft een tweede badkamer met toilet. Uiteraard is het mogelijk om aan deze ruimte een geheel andere bestemming te geven.

KENMERKEN
– woning is zonder aanpassing direct te betrekken
– bouwjaar 1973, in 2018 gerenoveerd en voorzien van opbouw.
– gelegen op 199m2 eigen grond
– gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2
– berging ca. 9m2 te
– woning is volledig voorzien van dubbel glas
– warm water en verwarming middels HR-combiketel
– heerlijk ruime voor- en zijtuin
– 3 etages: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten
– ruime woonkamer met moderne open keuken en een extra tuinkamer ook gebruiken als werk- of speelkamer
– buitenschilderwerk beneden in 2020 uitgevoerd
– rustige, groene en kindvriendelijke buurt
– centrale ligging, nabij basisscholen, winkels, parken en uitvalswegen
– oplevering in overleg, maar kan indien wenselijk snel

Vraagprijs €725.000,=

Meer weten over deze woning? Neem contact met ons op.